2013年9月29日 星期日

台灣炒房10年,經濟沉淪30年(轉自批踢踢八卦版)


1.台灣炒房

這波房價飆漲大約是從2002~2003開始。

買下別人的房,然後再加價轉賣給別人。

那為什麼可以賣得掉?因為新買主也是要轉賣給別人。

這個遊戲就叫做:「大家互相賣來賣去,看哪個笨蛋接到最後一棒。」

造成台灣兩高兩低的奇妙現象:房價高 空屋率高 房租低 薪水低



炒房本來就是只能炒房價,租金是炒不起來的。租金這種東西完全跟薪水掛勾,

因為台灣經濟緩慢退步,所以薪資跟房租也緩慢下跌。



那因為台灣人在玩互相賣來賣去的金錢遊戲,所以房價大漲。

這個遊戲本來就不可能永遠玩下去,時間一到就會爆。

只是這個遊戲可以玩很久,台灣就這樣玩了10年。

只是因為大眾都是健忘的,有些人還真的以為可以玩100年。

那這個遊戲可以玩起來的原因就是兩點:利息太低,房屋稅金太低


2013年9月25日 星期三

上海自由貿易區CHINA(SHANGHAI) PILOT FREE TRADE ZONE [中国(上海)自由贸易试验区]

中國(上海)自由貿易試驗區,簡稱上海自由貿易區或上海自貿區,是上海市的一項正在推進發展的自由貿易區項目。2013年8月,國務院正式批准設立中國(上海)自由貿易試驗區。該試驗區成立時,以上海外高橋保稅區為核心,輔之以機場保稅區和洋山港臨港新城,成為中國經濟新的試驗田,並將大力推動上海市轉口、離岸業務的發展。上海自貿區是中國大陸境內第一個自由貿易區,有評論認為將為上海帶來十年發展紅利。據香港《南華早報》報導,區內將不設網禁,區內人士可以自由瀏覽Facebook及Twitter等被內地屏蔽的網站,但此報導隨後被刪除。 該項目立項的過程中曾遭遇阻力,但國務院總理李克強「力排眾議」努力促成該項目通過。上海自由貿易最早在2003年的陳良宇時代就曾有過發展意向和規劃。

自由貿易區概念


自由貿易區,不同於實行普通貿易優惠政策的「加工出口區」,而是貿易夥伴之間通過簽署協定,互相之間開放市場,逐步取消絕大部分貨物的關稅和非關稅壁壘,並允許船舶自由進出,在服務業領域改善市場准入條件,實現貿易和投資的自由化。自由貿易區有貨物進出自由、投資自由、金融自由和成員經濟體之間無共同對外關稅等四個特點。設立自貿區可以促進地區進出口貿易和增加外匯,提高該地區在國際貿易中的地位,並增加就業促進地區整體經濟發展。

2013年9月20日 星期五

你有多想成功-How bad do you Want it? -by Eric Thomes




這就是成功學的典型思維,縱使你真的照影片所說的不睡覺了,你還是不一定會成功的。
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...