王應傑認為，雖然中國、香港、新加坡等地雖已實施實價登錄行之有年，但房市的整體環境畢竟和台灣存在相當大的差異，以香港為例，屬於特別行政區、中國也不 是民主國家，因此，台灣與亞洲臨國的房市實在不能相提並論，然而政府祭出各種打房政策，只會造成國內的內需產業受到莫大衝擊，同時也拖累周邊產業，形成百 業蕭條的窘境，過去一直對馬英九政府給予高度支持，如今只能痛批無能！
王應傑分析，台灣內需產業的三大支柱包括百貨、房地產及股票交易，然而近期景氣急凍下，大家日子苦不堪言，真正受惠的只有觀光產業，今年陸客來台觀光約90萬人，期盼日後持續提升至300萬觀光客，才能支持內需產業發展。
展望今年第四季的傳統房市旺季，王應傑有感而發表示，歐債危機始終無解、日本早已處於長期房市低迷、中國各地也有地方債等問題，當全世界都充斥著各種負面消息，即使來到年底的購屋旺季，也認為「實在找不到其他『旺』的理由！」
收入凍漲、民眾購屋能力未能提升，使房市交易相當冷清。王應傑悲觀表示，當景氣佳時，全年房市移轉可高達45萬戶，但自從去年奢侈稅實施以來，雙北市的買 賣移轉棟數減幅特別大，九月台北市買賣移轉動數為2,796棟，較二○一○年一月7,051棟，減幅高達60%。量縮跡象不容小覷，日後隨著實價登錄的資 料愈來愈多，買方議價空間增加，因此，未來將以自住、換屋成為支持房市的基本盤。
原文網址: 東森房屋王應傑痛批政府無能 明年倒店潮恐逾15%！ | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20121017/115868.htm#ixzz29Z5pP4Do
不動產實價登錄查詢16日上線
（中央社記者謝佳珍台北15日電）內政部建置「不動產交易實價查詢服務網」明天上線，民眾可上網查詢不動產成交行情。
內政部地政司副司長王靚琇表示，地政司剔除特殊交易案例後，民眾初步可在「不動產交易實價查詢服務網」，查詢8月份近2萬件區段化、去識別化的買賣登記案件。
根據地政司資料，「不動產交易實價查詢服務網」主要查詢項目將分為不動產買賣、租賃、預售屋買賣3大類，民眾可在主網頁輸入縣市、路名、建物型態、交易總價、面積、交易期間等查詢條件查詢；或直接點選全國地圖查詢。
地政司資料顯示，每筆不動產交易資料將顯示交易標的、時間、總價、每平方公尺平均單價，以及建物移轉總面積、區段門牌、型態、格局，以及車位總價，並附地圖，可查詢交易資料所在位置。1011015
